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个人住房按揭贷款

  (一)产品释义

  用于支持申请人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房的贷款,也称"商业性个人住房贷款"。贷款额度最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的70%;贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

  (二)产品期限

  贷款期限最长不超过30年。

  (三)贷款条件

  1、具有完全民事行为能力的中国公民;

  2、借款人具有还款意愿和还款能力;

  3、具有稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的意愿和能力;

  4、农商银行要求的其他条件。

  (四)所需材料

  1、申请人的身份证明材料:包括居民身份证、户口本有效身份证件;

  2、还款能力证明材料:包括工资收入证明材料、投资经营收入证明材料或其他收入证明材料;

  3、购房证明材料:合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件。

  4、首付款证明材料:包括购房首付款发票、银行转账凭据,或售房人相应存款账户进账明细或专用账户存入资金的证明等;

  5、贷款担保材料:贷款采取抵押或质押担保方式,提供抵押或质押权利清单、权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的抵押物评估报告;贷款采取保证担保方式,提供保证人出具同意提供担保的书面承诺和保证人保证能力证明材料,自然人保证人应提供资产及收入证明,法人保证人应提供营业执照、近三年财务报表、资质等级证明和资信等级证明、与我行签订的合作协议等;

  6、贷款申请书

  7、在农商银行开立个人结算账户;

  8、其他农商银行要求提供的材料。

甘公网安备 62010202001378号